Analista Controladoria Comercial

Objetivo da Vaga:

Você será responsável por fornecer à área Comercial da City informações estratégicas para apoiar o controle e a tomada de decisões relacionadas a preços, campanhas, estoques e canais de venda, garantindo a precisão dos dados, previsibilidade dos resultados e a maximização da rentabilidade por empreendimento.

Principais Responsabilidades:

• Manter e versionar tabela de preços por empreendimento, incluindo regras de reajuste, indexadores e políticas de desconto/comissão;
• Modelar cenários de elasticidade de preço, mix e prazos/entradas para suportar lançamentos e campanhas;
• Acompanhar produtos do estoque, giro e tempo de absorção por praça, pontos de venda e imobiliárias parceiras;
• Construir e manter dashboards em Power BI (data model star schema, medidas DAX, RLS, atualização incremental) integrados a CRM/ERP/planilhas;
• Desenvolver ETL com Power Query (Excel/Power BI) e SQL para unificação de bases (leads, visitas, propostas, vendas, contratos, distratos, repasses);
• Garantir qualidade de dados: dicionário de dados, consistência de cadastros, tratamento de duplicidades e rastreabilidade;
• Publicar rotinas periódicas de KPIs para diretoria, tais como VSO, VGV lançado/vendido, ticket médio, preço/m², desconto médio, taxa de conversão do funil, distratos e repasse;
• Construir forecast de vendas e repasses considerando todas as particularidades do processo;
• Analisar performance de parceiros/corretores, campanhas e CAC (quando aplicável), propondo alocação eficiente de verbas;
• Auditar funil de leads, assegurando status e datas corretas;
• Orquestrar integrações com CRM/ERP e garantir aderência do time comercial ao processo e regras de exceção;
• Apoiar o fechamento comercial mensal, reconciliação de vendas/contratos, provisões de comissão e indicadores para o P&L comercial por empreendimento;
• Zelar por LGPD e boas práticas de segurança de dados;
• Implantar automações (Power Query/VBA/Power Automate) e padronizar relatórios;
• Especificar demandas de dados com TI/Produtos (APIs, integrações) e liderar testes.

Requisitos:

• Formação superior completa em Administração, Sistemas de Informação, Ciência da Computação, Ciência de Dados, Engenharia ou áreas correlatas;
• Domínio de Python, Power BI e SQL;
• Pacote Office avançado;
• Conhecimento em gestão comercial;
• Diferencial: experiência prévia no setor imobiliário.